Kinh Doanh

Giá nhà tại Mỹ cao kỷ lục

Mặc dù sự bùng nổ của thị trường bất động sản Mỹ đang nguôi ngoai phần nào nhưng do giá cả tăng cao khiến một bộ phận người dân muốn bán nhà khiến nguồn cung nhà trên thị trường tăng cao.

Tuy nhiên, khảo sát vẫn cho thấy, dù có dịch nhưng cứ 1 căn nhà rao bán vẫn nhận được 4-5 lời mời mua. Nhu cầu cao trong bối cảnh lãi suất thế chấp cực thấp được cho là sẽ tiếp tục đẩy giá lên cao hơn.

Las Vegas – một trong những thiên đường nghỉ dưỡng ở Mỹ, trước khi đại dịch bùng phát, thành phố này đã thu hút tới 42 triệu lượt du khách. Bây giờ khách du lịch đang dần trở lại. Maria, một chuyên gia bất động sản, đã đưa Danny đi xem hai ngôi nhà được cho là phù hợp nhất với các tiêu chí đặt ra.

Giá nhà ở Mỹ cao kỷ lục - Ảnh 1.

Giá trung bình cho một căn nhà ở Mỹ vào tháng 6 đã đạt mức kỷ lục, hơn 363.000 USD / căn. (Ảnh: Getty Images)

Maria Rita Velez, một chuyên gia bất động sản tại Las Vegas cho biết: “Đây là một vị trí độc đáo, đầy hứa hẹn. Bất cứ ai mua nhà ở đây chắc chắn sẽ thấy giá trị nhà tăng lên trong vòng 4-5 năm tới”. , Mỹ, chia sẻ.

Theo Hiệp hội môi giới Las Vegas, mỗi tháng họ nhận được yêu cầu bán từ 3.700 đến 3.900 căn nhà. Số lượng nhà bán bằng hoặc nhiều hơn tổng số nhà đã bán trong 3 năm qua.

Tuy nhiên, với người dân địa phương, họ cho rằng đã xảy ra tình trạng “thổi giá”. Họ lo sợ sự lặp lại của bong bóng bất động sản những năm 2000, khi giá nhà một khi đã thổi phồng lên 40%, không lâu sau đó, bong bóng vỡ tung.

“Nguồn cung đang thiếu hụt trầm trọng. Kể từ cuộc khủng hoảng tài chính 2008, các hoạt động xây dựng nhà ở mới đã bị dừng lại. Việc xây dựng mới chỉ quay trở lại trong khoảng 3 – 4 năm nay. Có thể trong một thời gian dài tới, các công trình xây dựng sẽ phải được triển khai tại đầy đủ năng lực để bắt kịp nhu cầu của người dân ”, ông Ldo Martinez, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Las Vegas (Mỹ) cho biết.

Lãi suất vay thế chấp ở mức siêu thấp và không có dấu hiệu tăng theo công bố của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED), ít nhất là đến năm 2023. Nhiều người đã giàu lên nhanh chóng nhờ đầu tư vào cổ phiếu trong năm ngoái. Do đó, bất động sản ở tất cả các phân khúc tại Las Vegas được dự báo vẫn khó hạ nhiệt. Thực tế là không phải ai cũng trở nên nghèo hơn mặc dù có COVID-19.

“Thị trường nhà cạnh tranh khiến người mua chủ động hơn rất nhiều. Trong khi người bán lại có quá nhiều sự lựa chọn. Là một nhà môi giới, tôi phải đóng vai trò của cả hai. Vì vậy, mỗi ngày chúng tôi đều bận rộn”, Maria Rita Velez nói thêm.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên Tivi trực tuyếnVTVGo!

.

Nguồn: https://vtv.vn/kinh-te/gia-nha-tai-my-cao-ky-luc-20210818100356425.htm

Tin Tức 7S

Tin tức 7s: Cập nhật tin nóng online Việt Nam và thế giới mới nhất trong ngày, tin nhanh thời sự, chính trị, xã hội hôm nay, tin tức chính thống VN.Cập nhật tin tức 24/7: Giải trí, Thể thao...tại Việt Nam & Thế giới hàng ngày. Thông tin, hình ảnh, video clip HOT cập nhật nhanh & tin cậy nhất.

Related Articles

Back to top button