Kinh Doanh

Mua chung cư giá 25 triệu đồng/m2 ở đâu?


Mới đây, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III / 2021.

Theo đó, với căn hộ và nhà ở riêng lẻ, có 11.615 giao dịch thành công (tập trung chủ yếu tại Hà Nội, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hải Dương, Hưng Yên), tổng lượng giao dịch. dịch chỉ bằng khoảng 39% so với quý II / 2021. Cụ thể, miền Bắc có 6.226 giao dịch, miền Trung 2.792 giao dịch, miền Nam có 2.597 giao dịch. Riêng tại Hà Nội có 1.745 giao dịch thành công, tại TP. Hồ Chí Minh có 352 giao dịch thành công.

Theo Bộ Xây dựng, tình trạng xã hội chênh lệch giữa các tỉnh / thành phố diễn ra ở nhiều địa phương trên cả nước đã tác động tiêu cực đến quá trình giao dịch bất động sản. Các giao dịch bất động sản thứ cấp hầu như không có ở các địa phương đang thực hiện tách rời xã hội.

Tuy nhiên, giá bán nhà, đất nền tại các địa phương nêu trên cơ bản vẫn ổn định, hầu hết giữ nguyên mặt bằng giá đã thiết lập trong quý II, không tăng giảm mạnh.

Trong bản công bố thông tin, Bộ Xây dựng cũng thông tin chi tiết về giá bán căn hộ từng phân khúc.

Cụ thể, với phân khúc căn hộ bình dân, “các dự án nhà ở thương mại tại các khu trung tâm đô thị hầu như không còn căn hộ giá dưới 25 triệu đồng / m2; Căn hộ với mức giá này chỉ có ở một vài dự án ở vùng sâu, vùng xa.

Đơn cử, tại Hà Nội, dự án Rose Town tại 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai có giá bán khoảng 26 triệu đồng / m2, dự án chung cư Bình Minh Garden tại đường Đức Giang, phường Đức Giang. Long Biên có giá bán khoảng 26,3 triệu đồng / m2. Trong thành phố. Hồ Chí Minh, Căn hộ HQC Plaza Huyện Bình Chánh giá chào bán khoảng 23tr / m2, Dự án Citi Esto tại đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Quận 2, Tp.HCM, giá chào bán khoảng 30 tr / m2.

Tài chính eo hẹp, tìm căn hộ giá 25 triệu / m2 ở đâu tại Hà Nội và Sài Gòn?  - Ảnh 1.

Dự án Rose Town có giá bán khoảng 26tr / m2.

Trong khi, Phân khúc trung cấp vẫn là sản phẩm chiếm ưu thế trên thị trường. Giá bán căn hộ trung cấp ghi nhận mức tăng cao tại một số khu vực như quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Nội); Quận 5, TP. Thủ Đức (TP.HCM); Thành phố. Dĩ An (Bình Dương). Một số dự án chung cư mới mở bán trong quý như: Dự án Mipec Rubic 360 (Xuân Thủy) giá bán khoảng 40 triệu đồng / m2, dự án Golden Park Tower (Cầu Giấy) giá bán khoảng 41 triệu đồng. / m2, dự án Zei Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) có giá bán khoảng 36 triệu đồng / m2.

Với phân khúc căn hộ cao cấp, một số dự án có vị trí đặc biệt, ở trung tâm Hà Nội hay TP.HCM đang có giá rao bán rất cao như: Dự án Moonlight Center Point: Số 9 Đường Tên Lửa, P. Bình Trị Đông, Quận Bình Tân giá khoảng 250 triệu đồng / m2, Dự án D ‘. Palais De Louis – Nguyễn Văn Huyên, đường Nguyễn Văn Huyên, phường Quan Hoa, Cầu Giấy, giá khoảng 135tr / m2.

Ngoài ra, trong bối cảnh khan hiếm nhà ở giá rẻ, Bộ cũng đề nghị các địa phương đẩy mạnh phát triển để tăng nguồn cung nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại các đô thị, công nhân khu công nghiệp, nhà ở dân cư. giá cả phù hợp với người có thu nhập thấp và trung bình, điều chỉnh cơ cấu thị trường nhà ở và bất động sản phù hợp với nhu cầu của thị trường.

Hoàng Thùy

Theo Kinh doanh và Tiếp thị

.



Source link

Tin Tức 7S

Tin tức 7s: Cập nhật tin nóng online Việt Nam và thế giới mới nhất trong ngày, tin nhanh thời sự, chính trị, xã hội hôm nay, tin tức chính thống VN.Cập nhật tin tức 24/7: Giải trí, Thể thao...tại Việt Nam & Thế giới hàng ngày. Thông tin, hình ảnh, video clip HOT cập nhật nhanh & tin cậy nhất.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Back to top button