Kinh Doanh

Muốn mua đất nền dưới 1 tỷ đồng phải đi cách TP Hồ Chí Minh hơn 50 km

Chị Nguyễn Thùy Trang (ngụ Q.Tân Bình, TP.HCM) cho biết, chị và gia đình đang tìm mua mặt đất dưới 1 tỷ đồng tại khu vực lân cận Tp.HCM. Tuy nhiên, hai tháng nay, chị vẫn chưa tìm được mảnh đất ưng ý.

Trong vai người đi mua đất dưới 1 tỷ đồng, chúng tôi liên hệ với anh Trần Hữu Quân, một nhân viên môi giới nhà đất tại quận 9 (TP. Thủ Đức).

Anh Quân cho biết, hiện nay, muốn mua đất nền dưới 1 tỷ đồng phải đi khoảng 50 km từ TP.HCM. Những khu vực này thường có giá dao động từ 11 – 12 triệu đồng / m.2.

Theo ông Quân, nhà đầu tư và khách hàng mua để ở thường chọn đất nền dưới 1 tỷ đồng ở khu vực Bình Dương vì đường rộng, không mất nhiều thời gian di chuyển vào TP.HCM.

“Đất nền ở các khu vực ven TP.HCM như Dĩ An, Thuận An hay TP.Thủ Dầu Một có giá rất cao. Vì vậy, với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng, bạn có thể mua được đất nền có sổ hồng riêng ở khu vực thị trấn Lai Uyên huyện Bàu Bàng cách thành phố Hồ Chí Minh hơn 50 km, nền 80 m2 giá khoảng 900 triệu đồng ”, anh Quân nói.

Muốn mua được đất nền dưới 1 tỷ đồng phải đi hơn 50 km từ TP.HCM - Ảnh 1.

Đất nền dưới 1 tỷ đồng chủ yếu nằm ở huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Theo ông Quân, những dự án bất động sản nằm gần quốc lộ 13 được nhiều khách hàng lựa chọn, bởi đây là tuyến huyết mạch nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước.

Ông cho biết thêm, đối tác của công ty ông cũng đang triển khai dự án có quy mô gần 2,5 ha tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng với 265 lô đất, diện tích 80-160 m.2 để “đón đầu” thị trường.

Ông Ngô Quốc Tuấn, nhà đầu tư tại quận 1 (TP.HCM) cho biết, Bình Dương, Đồng Nai, Long An vẫn là điểm đến quen thuộc của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, về kết nối giao thông, Bình Dương có lợi thế hơn so với hai tỉnh còn lại.

Bên cạnh sự phát triển về hạ tầng, sự phát triển của nhiều khu công nghiệp (KCN) lớn cũng là “điểm cộng” cho Bình Dương. Bởi lẽ, sự phát triển của các khu công nghiệp sẽ kéo theo nhu cầu mua nhà ở thực của người dân.

“Đơn cử, huyện Bàu Bàng có nhiều KCN đang xây dựng với quy mô lớn như KCN Bàu Bàng (3.200 ha), KCN Tân Bình (hơn 1.400 ha), KCN Lai Hưng (600 ha), Cây Trường. Khu công nghiệp (700 ha), địa phương này đang được định hướng trở thành “thủ phủ công nghiệp” mới của Bình Dương nhằm giải tỏa áp lực cho các trung tâm công nghiệp trên địa bàn 3 thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An. bất động sản tại đây sẽ có nhiều cơ hội ”, ông Tuấn nói.

Muốn mua đất dưới 1 tỷ đồng phải đi hơn 50 km từ TP.HCM - Ảnh 2.

Sự phát triển của các khu công nghiệp sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở của người dân.

Theo UBND huyện Bàu Bàng, đến cuối năm 2020, Bàu Bàng đã thu hút được 1.000 dự án phát triển công nghiệp, trong đó có 816 dự án trong nước với tổng giá trị hơn 29.700 tỷ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư 3,6 tỷ USD.

Hạ tầng giao thông tại Bàu Bàng cũng được triển khai mạnh mẽ với mục tiêu tăng cường kết nối giao thương liên vùng. Bên cạnh Quốc lộ 13 được mở rộng 6 làn xe, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng dài 62 km nối từ trung tâm hành chính Bàu Bàng đến ngã ba Tân Vạn (Quốc lộ 1) cũng đã được thông xe. toàn bộ dòng.

Ngoài ra, Bàu Bàng còn có hàng loạt dự án lớn đang được đầu tư như đường Hồ Chí Minh nối đường cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, đường cao tốc Tp.HCM – Thủ Dầu Một – Bàu Bàng – Chơn Thành, đường Bàu Bàng. . Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, Mỹ Phước – Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749C, ĐT 741B, Vành đai 4, Vành đai 5 …

Cũng theo UBND huyện Bàu Bàng, khi các tuyến đường hoàn thành sẽ tạo thành mạng lưới liên kết xuyên suốt giữa Bàu Bàng với các trung tâm kinh tế lớn phía Nam.

Muốn mua đất dưới 1 tỷ đồng phải đi hơn 50 km từ TP.HCM - Ảnh 3.

Cơ sở hạ tầng phát triển là một điểm cộng rất lớn của Bình Dương.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, thị trường bất động sản Bình Dương phát triển rất mạnh trong những năm qua là nhờ vào tầm nhìn quy hoạch và phát triển của lãnh đạo tỉnh này. thành thị.

Chính điều đó đã khiến các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến Bình Dương đầu tư ngày càng nhiều, đưa tốc độ đô thị hóa của tỉnh vào loại cao nhất cả nước. Trước đây, các dự án bất động sản tập trung chủ yếu ở thành phố mới Bình Dương và Thủ Dầu Một thì lần này tập trung ở huyện Bàu Bàng và Bến Cát do hạ tầng giao thông khu vực này đang phát triển nhanh chóng.

Cơn sốt đất bắt đầu Cơn sốt đất nền bắt đầu “hạ nhiệt”

VTV.vn – Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá đất trong tầm kiểm soát và sẽ không tăng so với quý I / 2021. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện tình trạng giảm giá, cắt lỗ.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên Tivi trực tuyếnVTVGo!

.

Nguồn: https://vtv.vn/kinh-te/muon-mua-dat-nen-duoi-1-ty-dong-phai-di-cach-tp-ho-chi-minh-hon-50-km-20210522205429197.htm

Tin Tức 7S

Tin tức 7s: Cập nhật tin nóng online Việt Nam và thế giới mới nhất trong ngày, tin nhanh thời sự, chính trị, xã hội hôm nay, tin tức chính thống VN.Cập nhật tin tức 24/7: Giải trí, Thể thao...tại Việt Nam & Thế giới hàng ngày. Thông tin, hình ảnh, video clip HOT cập nhật nhanh & tin cậy nhất.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button