Đời Sống

Quyết tâm bỏ ‘nghèo sang chảnh’, kế hoạch lung lay vì chứng khoán

Đất chật, người đông là đặc điểm của các đô thị lớn như TP.HCM. Những người nhập cư từ khắp nơi trên thế giới đổ về để tìm kiếm cơ hội học tập, làm việc và phát triển bản thân. Sở hữu một căn nhà tại Sài Gòn là một thách thức đối với nhiều người.

Mua nhà Sài Gòn: Quyết tâm bỏ 'nghèo xa xỉ', kế hoạch lung lay vì thị trường chứng khoán - ảnh 1

Trong 5 năm, vợ chồng chị Hương “cày cuốc” trả nợ mua nhà.

Dám nợ!

Năm 2015, chị Nguyễn Mỹ Hương (37 tuổi, ngụ TP Thủ Đức) sinh con trai đầu lòng. Căn phòng chật hẹp, nóng nực ở thành phố khiến cô cảm thấy ngột ngạt. Thương con, chị bàn với chồng mua nhà. Lúc đầu, chồng chị không đồng ý, nói để dành vài năm nữa rồi mua.

“Hai vợ chồng làm công ăn lương tiết kiệm cho đến khi đủ. Ví dụ, nếu bạn tiết kiệm được 1 tỷ thì bất động sản của bạn sẽ tăng lên 10 tỷ. Cứ mua đi, hai bên gia đình cho bao nhiêu cũng được, còn lại tôi thế chấp căn nhà đã mua để vay ngân hàng ”, chị Hương thuyết phục chồng.

Vậy là 2 tháng kể từ khi có ý định, vợ chồng Hương bắt đầu chạy đua thu tiền. Trong tay đôi vợ chồng trẻ lúc đó không có đủ 100 triệu nên phải đi vay mượn anh chị em. Bố mẹ hai bên đưa 300 triệu. Vợ chồng chị vay ngân hàng thêm 350 triệu, trả dần trong 10 năm. Tổng là 750 triệu cho căn nhà 4, 6x10m ở Quận Thủ Đức (2016).

Mua nhà Sài Gòn: Quyết tâm từ bỏ 'nghèo khó', kế hoạch lung lay vì thị trường chứng khoán - Ảnh 2

Căn nhà 4 ngày đó được chị Hương sửa sang lại thành căn hộ thông tầng với kinh phí sửa chữa hết 500 triệu đồng.

Với mức thu nhập 16 triệu đồng / tháng của hai vợ chồng, chị Hương phải tính toán chi tiết thu chi để vừa có tiền trả nợ vừa có tiền sinh hoạt. Cô Hương thực hành kinh doanh trực tuyến đặc sản địa phương, dạy thêm, chồng chị làm thêm phần mềm để tăng thu nhập.

“Bạn không cần phải giỏi hơn bất kỳ ai khác, chỉ cần tốt hơn chính bạn của ngày hôm qua. Ví dụ hôm qua bạn nợ 500 triệu thì hôm nay bạn nợ 1 tỷ. Đây là câu nói vui của tôi khi hai vợ chồng cùng nhau mua nhà ở Sài Gòn. Khi nhận nhà, tôi mừng quá muốn khóc, quên cả áp lực nợ ngân hàng ”, chị Hương hài hước cho biết.

Với chị Hương, ước mơ có một căn nhà phố không còn quá xa vời đối với dân văn phòng. Hầu hết mọi người đều sợ mắc nợ, muốn chắc ăn nên không dám vay để mua nhà. Theo cô, áp lực nợ nần cũng là một cách để tự cứu mình và có động lực kiếm nhiều tiền hơn.

Bớt đói nghèo và xa hoa

Tốt nghiệp đại học được 1 năm, chị Lê Thị Hương (27 tuổi, ngụ Q.Bình Thạnh) có ý định mua nhà tại TP.HCM. Khi đó, lương kế toán của cô khoảng 7 triệu đồng. Kế hoạch tiết kiệm mua nhà được lập với mục tiêu 200 triệu đồng trong 5 năm.

Năm đầu tiên với mức lương 7 triệu đồng, chị Hương dành dụm được 2 triệu đồng. Cuối năm, cộng thêm tiền thưởng, tiền đầu tư và một số nguồn khác, chị Hương có 31 triệu đồng trong con heo đất.

\N

Năm sau, lương tăng nhưng chị Hương vẫn giữ được mức chi tiêu khoảng 5 triệu đồng / tháng. “Tôi có dự định, nếu tiết kiệm được khoảng 300 triệu đồng, tôi sẽ tìm mua một căn hộ chung cư. Nhưng giá căn hộ trong nội thành không có phân khúc đó nên phải chuyển ra ngoại thành. Sau khi mua được khoảng 2 tháng, giá căn hộ tăng cao, tôi bán lại lãi khoảng 80 triệu. Nhưng hiện tại tôi chưa có ý định sở hữu căn hộ chung cư ”, chị Hương chia sẻ.

Mua nhà Sài Gòn: Quyết tâm bỏ 'nhà nghèo', kế hoạch lung lay vì thị trường chứng khoán - Ảnh 3

Bảng kế hoạch tài chính của Hương sau 5 năm đi làm

Để dành dụm tiền mua nhà, chị Hương cũng gặp không ít khó khăn. Công việc và thu nhập phải ổn định, duy trì thói quen tiết kiệm đều đặn và từ bỏ những sở thích, thú vui không cần thiết. Cô thuê phòng ở chung với nhiều người và tự nấu ăn để tiết kiệm. “Nếu tôi muốn sớm tự do về tài chính, tôi phải giảm bớt đói nghèo và xa hoa. Mấy năm đầu khó khăn nhưng sau có vốn, đầu tư thêm thì thấy thoải mái hơn ”, chị Hương bộc bạch.

Anh Tất Thành (24 tuổi, ngụ TP. Thủ Đức) cũng đang có ý định mua nhà trước tuổi 30. Ngay khi ra trường, anh xác định sẽ sinh sống và làm việc lâu dài tại thành phố. thời gian, vì vậy có một ngôi nhà là điều cần thiết.

“Trước đây tôi có công việc ổn định, được ký hợp đồng chính thức nên thu nhập khá đều đặn. Tháng nào cũng dư được 5-7 triệu, tháng nào cũng để dành được 10 triệu. Thời sinh viên, tôi làm nhiều công việc bán thời gian nên có sẵn 50 triệu đồng để tiêu vặt. Nghe đến 50 triệu đồng nhưng nghĩ đến chuyện mua nhà ở Sài Gòn cũng khá buồn cười, vì cơ bản giá căn hộ đã trên 40 triệu đồng / m2.2nhưng tôi nghĩ không bao giờ là quá sớm cho một dự án nếu có kế hoạch tài chính rõ ràng ”, Tất Thành nói.

Chàng trai 24 tuổi bắt đầu tự “kiểm toán”, nhóm ra những khoản tiền cần thiết hàng tháng. Từ đó, anh Thành dễ hình dung khoản nào có thể giảm, khoản nào là điều kiện sống tối thiểu, rồi cân đối, điều tiết sao cho số tiền nhàn rỗi tăng lên hàng tháng.

Thay vì gửi ngân hàng với lãi suất 5 – 6% / năm, anh Thành đầu tư vào chứng khoán. Theo kế hoạch, số tiền đầu tư chứng khoán trong 5 năm sẽ được rút về đầu tư bất động sản. Chàng trai 9X dự định 3 năm nữa sẽ gom đủ tiền để mua một lô đất ở quê. Nếu kế hoạch trên thuận lợi, trong 3 năm tới, anh Thành có thể bán đất với kỳ vọng lãi ít nhất gấp đôi. Như vậy, anh có thể nắm trong tay một số vốn nhất định, kết hợp với việc vay ngân hàng để mua căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ ở vùng ven TP.HCM.

“Sự cám dỗ để chi tiêu là một khó khăn lớn trong việc tinh giản ngân sách. Không ít lần tôi phải đấu tranh tinh thần trước khi quyết định có mua món đồ mình yêu thích hay không. Gần đây, thị trường chứng khoán biến động dữ dội khiến tài khoản đầu tư của tôi mất gần 20%, nếu tình trạng này kéo dài, kế hoạch mua nhà có thể phải hoãn lại ”, Thanh bộc bạch.

Dù đã có kế hoạch rõ ràng, cụ thể từ lâu nhưng bà Hương và ông Thanh cũng gặp phải những biến động khó lường của thị trường nhà đất nói riêng và nền kinh tế nói chung. Vì vậy, để không tạo áp lực quá lớn cho bản thân, cả hai không hoàn toàn từ bỏ ước mơ mua nhà nhưng cũng không đặt nặng hay ép buộc thực hiện.



Nguồn: https://thanhnien.vn/mua-nha-sai-gon-quyet-tam-bo-ngheo-sang-chanh-ke-hoach-lung-lay-vi-chung-khoan-post1453674.html

Tin Tức 7S

Tin tức 7s: Cập nhật tin nóng online Việt Nam và thế giới mới nhất trong ngày, tin nhanh thời sự, chính trị, xã hội hôm nay, tin tức chính thống VN.Cập nhật tin tức 24/7: Giải trí, Thể thao...tại Việt Nam & Thế giới hàng ngày. Thông tin, hình ảnh, video clip HOT cập nhật nhanh & tin cậy nhất.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Back to top button